4 Rue Isabey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Isabey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Roucoule.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 217 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Isabey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Isabey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 4 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 4 Rue Isabey se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Isabey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Isabey se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
