6 Rue Isabey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°3 et du 9.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue Isabey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 233 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 484 mètres
Ventes au 6 Rue Isabey
Une vente a été recensée au 6 Rue Isabey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Isabey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 6 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 6 Rue Isabey se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Isabey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Isabey se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
