13 Rue Jacqueline Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacqueline Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 167 logements - 1 parking - 3545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0215 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 63 mètres
- - Montaudran à 442 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 277 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 375 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacqueline Auriol, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 13 Rue Jacqueline Auriol se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacqueline Auriol se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacqueline Auriol à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacqueline Auriol est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
