33 Rue Jacqueline Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°31 et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jacqueline Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terechkova à 98 mètres
- - Montaudran à 747 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 153 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 153 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jacqueline Auriol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 33 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 33 Rue Jacqueline Auriol se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jacqueline Auriol se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jacqueline Auriol à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jacqueline Auriol est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
