8 Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 823 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 214 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 et de 0.53 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Antonio Machado.
4 niveaux - 343 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 840AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babinet à 133 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 896 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 728 mètres
- Collège Stendhal à 768 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 736 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Daniel Faucher à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 238 mètres

Ventes au 8 Rue Jacques Babinet

Les 0 ventes au 8 Rue Jacques Babinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jacques Babinet dans son marché local

Prix du 8 Rue Jacques Babinet par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Babinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Rue Jacques Babinet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jacques Babinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Babinet se situe 46.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Baudot, 31100 Toulouse(1,858 €)

Chemin de Papus, 31100 Toulouse(1,873 €)

Rue de Bigorre, 31100 Toulouse(1,873 €)

Rue du Béarn, 31100 Toulouse(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jacques Babinet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jacques Babinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.