2 Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 304 mètres
- - Lardenne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Cartier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue Jacques Cartier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Cartier se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
