2 Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 785 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 18.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villèle à 304 mètres
- Lardenne à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1184 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 540 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 425 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Cartier

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Rue Jacques Cartier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Cartier se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph de Villele, 31100 Toulouse(3,335 €)

Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse(3,621 €)

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Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.