7 Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques de Vaucanson, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 73 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 961 mètres
- - Collège Anatole France à 260 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques de Vaucanson, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques de Vaucanson dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 7 Rue Jacques de Vaucanson se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques de Vaucanson se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
