2 Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 371 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de 2.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 85 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1098 mètres
- Collège privé OHR Torah à 822 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 781 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 587 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 562 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Decomble

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques Decomble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Decomble dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Decomble par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Decomble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Rue Jacques Decomble se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Decomble par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Decomble se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse(2,786 €)

Impasse Charles François Daubigny, 31100 Toulouse(2,611 €)

Impasse François Boutaric, 31100 Toulouse(2,753 €)

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Decomble

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Decomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.