22 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Gabriel, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et du 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 151 mètres
- - Saint-Agne à 1093 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1028 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Gabriel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Gabriel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Gabriel dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 22 Rue Jacques Gabriel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Gabriel se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
