4 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 201 € à 4 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 839BM, - Parcelle n°0208 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 194 mètres
- Saint-Agne à 1014 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1012 mètres
- Collège Jean Moulin à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 617 mètres

Ventes au 4 Rue Jacques Gabriel

Les 0 ventes au 4 Rue Jacques Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jacques Gabriel dans son marché local

Prix du 4 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 4 Rue Jacques Gabriel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jacques Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Gabriel se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse(4,140 €)

Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse(3,676 €)

Rue Jean Bart, 31100 Toulouse(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jacques Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jacques Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.