16 Rue Jacques Jasmin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Jasmin, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacques Jasmin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 55 mètres
- - Saint-Agne à 1234 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 852 mètres
- - Collège Anatole France à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 290 mètres
Ventes au 16 Rue Jacques Jasmin
Les 4 ventes au 16 Rue Jacques Jasmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Jasmin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Jasmin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 16 Rue Jacques Jasmin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Jasmin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacques Jasmin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacques Jasmin à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacques Jasmin est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
