26 Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 235 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 134 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 192 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 26 Rue Jacques Offenbach se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Offenbach par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jacques Offenbach se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
