6 Rue James Pradier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue James Pradier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 203 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 582 mètres
- - Collège Nougaro à 916 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 6 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 6 Rue James Pradier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue James Pradier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue James Pradier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
