2 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Andrieu, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°4 et de 4.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 343 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1294 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 639 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Andrieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 2 Rue Jean Andrieu se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Andrieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Andrieu se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
