4 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Andrieu, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°1 et de 8.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 341 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1298 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 646 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 311 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Andrieu
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Andrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Andrieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 4 Rue Jean Andrieu se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Andrieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Andrieu se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
