3 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Andrieu, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 345 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1299 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 663 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Andrieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Rue Jean Andrieu se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Andrieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Andrieu se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
