2 Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Noulet, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 221 mètres
- - Saint-Agne à 1427 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 726 mètres
- - Collège Anatole France à 224 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Noulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Noulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Noulet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Noulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 53.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 189.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
