Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Noulet dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Noulet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Noulet est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Noulet
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Noulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Noulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 213 mètres
- - Saint-Agne à 1420 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 717 mètres
- - Collège Anatole France à 218 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Noulet
Adresses Rue Jean-Baptiste Noulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Noulet, classées par tranches de numéros.
