4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 233 mètres
- - Saint-Agne à 1443 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 728 mètres
- - Collège Anatole France à 240 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Noulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean-Baptiste Noulet se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 188.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
