2 Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 606 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 34 parkings - 1307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0626 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0639 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0642 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0643 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0640 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0627 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvier à 116 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1257 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 594 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1333 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 641 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 355 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Bartoli

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Bartoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bartoli dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bartoli par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bartoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue Jean Bartoli se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bartoli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Bartoli se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,133 €)

Impasse Descouloubre, 31100 Toulouse(3,380 €)

Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bartoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bartoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.