3 Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bouyssou, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 26.54 % à celui du n°5 et du 22.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Providence.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 299 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1201 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 827 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 445 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 204 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bouyssou
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Bouyssou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bouyssou, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bouyssou dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bouyssou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 3 Rue Jean Bouyssou se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bouyssou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouyssou se situe 66.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 214.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
