1 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Breffel, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°3 et de 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 31 mètres
- - Montaudran à 1362 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 613 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Breffel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Breffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Breffel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Breffel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Breffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 1 Rue Jean Breffel se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Breffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Breffel se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
