12 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Breffel, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et du 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 97 mètres
- - Montaudran à 1353 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 628 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Breffel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Breffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Breffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Breffel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Breffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Breffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Breffel dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Breffel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Breffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 12 Rue Jean Breffel se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Breffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Breffel se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
