16 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Breffel, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°17 et du 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lespinet.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 120 mètres
- - Montaudran à 1353 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 636 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 402 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Breffel
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Breffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Breffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Breffel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Breffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Breffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Breffel dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Breffel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Breffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 16 Rue Jean Breffel se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Breffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Breffel se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
