35 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Breffel, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°33 et de 17.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 164 mètres
- - Montaudran à 1293 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 594 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Breffel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Breffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Breffel dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Breffel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Breffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 35 Rue Jean Breffel se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Breffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Breffel se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
