6 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Breffel, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Rue Jean Breffel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 64 mètres
- - Montaudran à 1354 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 616 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Breffel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Breffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Breffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Breffel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Breffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Breffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Breffel dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Breffel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Breffel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 6 Rue Jean Breffel se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Breffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Breffel se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
