5 Rue Jean Calas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Calas, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°5 bis et du 12.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue Jean Calas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 178 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1529 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 730 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1250 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 263 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Calas
Les 3 ventes au 5 Rue Jean Calas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Calas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Calas dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Calas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 5 Rue Jean Calas se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Calas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Calas se situe 46.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
