8 Rue Jean Calas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Calas, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Jean Calas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 185 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1529 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Calas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Calas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Calas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Calas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 8 Rue Jean Calas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Calas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Calas se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
