18 Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 148 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1093 mètres
- - Collège Anatole France à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Chaptal, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 18 Rue Jean Chaptal se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Chaptal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Chaptal se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
