3 Rue Jean Crampagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Crampagne, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 32.71 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Jean Crampagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 264 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1134 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 252 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 741 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 314 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Crampagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Crampagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Crampagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Crampagne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Crampagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Crampagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Crampagne dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Crampagne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Crampagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 3 Rue Jean Crampagne se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Crampagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Crampagne se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
