8 Rue Jean Crampagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Crampagne, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°11 et du 11.64 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Jean Crampagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 280 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 243 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 44 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 699 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 320 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 44 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Crampagne
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Crampagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Crampagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Crampagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Crampagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Crampagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Crampagne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Crampagne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Crampagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 8 Rue Jean Crampagne se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Crampagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Crampagne se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
