2 Rue Jean Criq, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Criq, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1 ter et du 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Jean Criq, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Criq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Criq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Criq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Criq, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Criq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Criq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Criq dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Criq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Criq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Rue Jean Criq se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Criq par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Criq se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
