46 Rue Jean Criq, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Criq, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°39 et du 2.73 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 46 Rue Jean Criq, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 141 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 408 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Criq
Une vente a été recensée au 46 Rue Jean Criq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Criq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Criq, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Criq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Criq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Criq dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Criq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Criq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 46 Rue Jean Criq se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Criq par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Criq se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
