12 Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 843BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 359 mètres
- - Lardenne à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1151 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean d'Alembert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 12 Rue Jean d'Alembert se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean d'Alembert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean d'Alembert se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
