13 bis Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 1.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 bis Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 356 mètres
- - Lardenne à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1145 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jean d'Alembert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 13 bis Rue Jean d'Alembert se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean d'Alembert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jean d'Alembert se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
