20 Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°18 et du 0.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 843BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 363 mètres
- - Lardenne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1573 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1177 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1537 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 343 mètres
Ventes au 20 Rue Jean d'Alembert
Les 4 ventes au 20 Rue Jean d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean d'Alembert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 20 Rue Jean d'Alembert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean d'Alembert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean d'Alembert se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
