43 Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 43 Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 307 mètres
- - Lardenne à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean d'Alembert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 43 Rue Jean d'Alembert se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean d'Alembert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Jean d'Alembert se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
