2 Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Boyssonne, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et du 7.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 109 mètres
- - Saint-Agne à 800 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 486 mètres
- - Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Boyssonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Boyssonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Boyssonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Boyssonne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Boyssonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Boyssonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Boyssonne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Boyssonne par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Boyssonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 2 Rue Jean de Boyssonne se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Boyssonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Boyssonne se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
