11 Rue Jean de Mansencal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean de Mansencal, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 11 Rue Jean de Mansencal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 165 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1010 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 378 mètres
Ventes au 11 Rue Jean de Mansencal
Les 7 ventes au 11 Rue Jean de Mansencal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean de Mansencal dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean de Mansencal par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Mansencal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 11 Rue Jean de Mansencal se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean de Mansencal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean de Mansencal se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
