2 Rue Jean Giono, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
