5 Rue Jean Guiméra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Guiméra, affiche un prix moyen de 4 389 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Rue Jean Guiméra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cartoucherie.
2 niveaux - 6 logements - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 115 mètres
- - Le Toec à 906 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 538 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 987 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 409 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat Cours les constellations à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Guiméra
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Guiméra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Guiméra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Guiméra, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Guiméra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Guiméra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Guiméra dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Guiméra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guiméra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 5 Rue Jean Guiméra se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Guiméra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Guiméra se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
