Rue Marie-Rose Gineste, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie-Rose Gineste, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie-Rose Gineste dans son marché local
Prix Rue Marie-Rose Gineste par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie-Rose Gineste se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie-Rose Gineste à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Marie-Rose Gineste est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie-Rose Gineste
Les ventes enregistrées Rue Marie-Rose Gineste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie-Rose Gineste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 130 mètres
- - Le Toec à 890 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 534 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1205 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1923 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie-Rose Gineste
Adresses Rue Marie-Rose Gineste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie-Rose Gineste, classées par tranches de numéros.
