5 Rue Jean Houdon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Houdon, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue Jean Houdon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 343 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 667 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 763 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Houdon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Houdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Houdon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Houdon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 5 Rue Jean Houdon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Houdon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Houdon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
