23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 263 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 515 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 23 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
