1 Rue Jean-Martin Charcot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Martin Charcot, affiche un prix moyen de 6 204 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Jean-Martin Charcot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 132 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1174 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-Martin Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-Martin Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Martin Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Martin Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Martin Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Martin Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Martin Charcot dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Martin Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Martin Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 1 Rue Jean-Martin Charcot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Martin Charcot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Martin Charcot se situe 50.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 183.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
