12 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 6 locaux - 49 parkings - 1029 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 132 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1079 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 667 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 500 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 183 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 12 Rue Jean Mermoz se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Mermoz se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
