34 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 19 logements - 1439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 64 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1135 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 618 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 613 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 34 Rue Jean Mermoz se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Mermoz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Mermoz se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
