40 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 19 logements - 1439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 76 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1131 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 596 mètres
- - Collège Stendhal à 589 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Mermoz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 40 Rue Jean Mermoz se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Mermoz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Mermoz se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
