2 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Micoud, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°13 et de 18.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 134 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 843 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 127 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 128 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Micoud
Les 3 ventes au 2 Rue Jean Micoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Micoud dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Micoud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Micoud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 2 Rue Jean Micoud se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Micoud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Micoud se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
