Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Cassagne se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Cassagne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Cassagne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Cassagne
Les ventes enregistrées Rue Lucien Cassagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Cassagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 60 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1829 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 852 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 559 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Cassagne
Adresses Rue Lucien Cassagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Cassagne, classées par tranches de numéros.
